1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.2万円/㎡
前年比+20.0%
北九州市小倉北区
29.1万円/㎡
前年比+29.3%
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サンリヤン木町
福岡県北九州市小倉北区木町一丁目
日豊本線 / 南小倉駅 徒歩9分
2002年築 / 15階建 / 70戸 / SRC造
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10階 / 95.03㎡の場合
相場
3,076万円
32.4万円/㎡
2,231
2,794
3,358
3,921
AI査定結果
推定相場価格
3,076万円
32.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,794万円〜3,358万円
29.4万円/㎡〜35.3万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年11月30日
サンリヤン木町
3,150万円（33.1万円/㎡）/ 10階 / 95.03㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は32.83万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/29 | 3,150万円 | 33.1万円 | 10階 | 95.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 1,980万円 | 24.7万円 | 4階 | 80.23㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/07 | 2,890万円 | 36.0万円 | 10階 | 80.23㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2023/11/25 | 2,790万円 | 34.8万円 | 10階 | 80.23㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2023/08/24 | 3,290万円 | 35.5万円 | 12階 | 92.58㎡ | 3LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は29.5万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/29 | サンリヤン木町 北九州市小倉北区木町一丁目 | 南小倉駅9分 | 3,150万円 | 33.1万円 | 95.03㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 70戸 | SRC |
| 2025/05/25 | エクレールアルティマ中井 北九州市小倉北区中井二丁目 | 九州工大前駅19分 | 1,980万円 | 26.2万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 68戸 | SRC |
| 2023/12/07 | サンパーク中井 北九州市小倉北区中井二丁目 | 九州工大前駅23分 | 2,580万円 | 30.8万円 | 83.82㎡ | 3LDK+S | 7階 / 14階建 | 北東 | 2005年 | 52戸 | RC |
| 2023/06/11 | グランドパレス井堀 北九州市小倉北区井堀四丁目 | 九州工大前駅34分 | 2,298万円 | 31.9万円 | 72.08㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | SRC |
| 2024/10/19 | ホワイトキャッスル朝日ケ丘 北九州市小倉北区朝日ケ丘 | 九州工大前駅30分 | 2,650万円 | 29.4万円 | 90.23㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 103戸 | SRC |
| 2025/03/07 | ルミエール高峰 北九州市小倉北区高峰町 | 西小倉駅28分 | 2,099万円 | 25.4万円 | 82.57㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 85戸 | SRC |
| 2023/11/14 | アーティックス高峰 北九州市小倉北区高峰町 | 西小倉駅30分 | 2,180万円 | 25.2万円 | 86.4㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/24 | ペルル日明II 北九州市小倉北区日明四丁目 | 西小倉駅21分 | 2,100万円 | 26.3万円 | 79.87㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/03 | アクロス小倉セントラルスクエア 北九州市小倉北区白萩町 | 西小倉駅28分 | 1,890万円 | 25.0万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 80戸 | RC |
| 2025/03/23 | サンリヤン緑ケ丘 北九州市小倉北区緑ケ丘三丁目 | 西小倉駅27分 | 2,100万円 | 25.4万円 | 82.7㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2024/12/27 | オルドギアのリヴィエールエクセラン到津 北九州市小倉北区下到津五丁目 | 南小倉駅13分 | 2,590万円 | 29.5万円 | 87.76㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | SRC |
| 2025/11/29 | ヴィセント到津 北九州市小倉北区下到津五丁目 | 南小倉駅15分 | 3,290万円 | 36.5万円 | 90.18㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 52戸 | SRC |
| 2025/10/23 | アースコート小倉原町 北九州市小倉北区原町一丁目 | 南小倉駅10分 | 3,680万円 | 33.2万円 | 110.71㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/08 | サンライフ大手町 北九州市小倉北区原町二丁目 | 南小倉駅10分 | 2,560万円 | 29.1万円 | 87.97㎡ | 4LDK+S | 6階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 103戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ルミエール大手町ツインフェアリー 北九州市小倉北区大手町 | 西小倉駅18分 | 2,880万円 | 36.0万円 | 80.01㎡ | 3LDK+S | 9階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 55戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ジェネラス小倉センターステージ 北九州市小倉北区馬借一丁目 | 旦過駅5分 | 2,280万円 | 31.3万円 | 72.92㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 55戸 | SRC |
| 2024/10/27 | ホワイトキャッスル三萩野 北九州市小倉北区三萩野二丁目 | 香春口三萩野駅8分 | 2,690万円 | 32.7万円 | 82.23㎡ | 3LDK+S | 10階 / 14階建 | 北西 | 2001年 | 59戸 | SRC |
| 2024/09/25 | サンモリッツ霧丘 北九州市小倉北区黒住町 | 城野駅16分 | 2,390万円 | 31.4万円 | 76.18㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/03 | アーティックス・エグゼ足原 北九州市小倉北区足原二丁目 | 城野駅19分 | 2,280万円 | 27.2万円 | 83.87㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/16 | THEHOUSE足立三丁目 北九州市小倉北区足立三丁目 | 城野駅24分 | 2,980万円 | 28.5万円 | 104.47㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 67戸 | SRC |
| 2024/05/05 | THEHOUSE足立3丁目 北九州市小倉北区足立三丁目 | 城野駅24分 | 2,490万円 | 30.4万円 | 82.03㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 67戸 | SRC |
| 2025/01/31 | サンライフ足立公園 北九州市小倉北区足立二丁目 | 城野駅26分 | 2,100万円 | 28.3万円 | 74.21㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 110戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20%上昇、北九州市小倉北区では29.3%上昇しています。
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